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书面合同是当事人双方订立合同的重要形式,但书面形式并非订立合同的必然要件,口头、行为等方式也是合同的订立方式。即使未按照规定签订书面合同,但只要一方履行了主要义务,另一方接受的,合同照样成立。
近日,富阳法院审理的一起定金合同纠纷案件中,就涉及到口头合同的成立及相应定金担保的处理。
案情回顾:
口头达成合同并支付定金后反悔了,能要回定金吗?
2021年初,小王与老李口头达成店铺转让协议,并支付定金3000元。两人约定三天后签订正式的书面合同,交付商铺及商铺内物品,并支付剩余转让款。
三天后,小王来到老李商铺,准备签订书面合同及办理相关事项。过程中,双方对仓库内的物品是否在商铺转让范围内存在较大争议。为此,小王拒绝签订书面合同及支付剩余价款,并要求返还定金。老李则认为小王出尔反尔,故意找茬,且拒绝签订书面合同,导致双方交易不成,拒绝返还定金。
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