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1，个人购房贷款、个人自建住房贷款和个人大修住房贷款

2，购买存量住房贷款和新建住房贷款

3，公积金贷款、商业贷款和组合贷款（经常使用）

公积金贷款：公积金个人住房贷款，是住房公积金管理中心应用住房公积金，委托商业银行发放的个人住房贷款；（公积金贷款比商业贷款的利率低）

商业贷款：商业性个人住房贷款，是商业银行等贷款人以盈利为目的发放的个人住房贷款；

组合贷款：是借款人所需要的资金先申请公积金贷款，不足部分申请商业性贷款，贷款金额由公积金贷款金额和商业性贷款金额两部分组成的个人住房贷款。

公积金、商业、组合贷款在贷款利率高低、额度大小、放款速度的快慢、贷款的手续方面有所不同。

4，首套房住房贷款和非首套房住房贷款

首套房住房贷款称：居民家庭购买的第一套住房的贷款；

非首套房住房贷款称：居民家庭购买的第二套或者以上住房的贷款；