大润发会员卡"大润发会员卡有啥用"

曾几何时，济南商圈被很多人诟病分布不均衡，大多数集中在泉城路、洪家楼、经四路一带，平时休闲消费基本都要去老城里；

而最近几年，济南商业多点开花，南有领秀城贵和购物中心，西部有宜家、麦德龙，而东部商业也迎来高潮迭起的时刻：万虹广场开业，唐冶孙村各一个奥特莱斯先后开业，洪楼印象城开业，万象城开业，CBD龙湖天街开业……

眼看周围一个个商业，开一个火一个，而在东部有这样一个项目，住宅违规加盖，结果业主入住N年房产证迟迟没有着落；商业项目位置不错，毗邻洪家楼、CBD，周边居民也很多，但就是开不起来，店铺转租的转租，关门的关门，说好的大润发，也因为消防验收没过，黄了。

这个项目让众多业主和商户，欲哭无泪；让周边居民吐糟不已，运营水平差劲，它就是大地锐城和汇隆广场。

如今，大地锐城的历史遗留问题解决迎来曙光，最近大地锐城房屋申报登记工作开始，曾经的历史遗留问题正在看到解决的曙光。

除了上述图片，拍摄于最近，下文以及下面的图片，拍摄于2019年，仅供参考。

品质超前，但违规加盖14层

业主房产证黄了

2年前，济南楼市参考团队去十里河海尔天玺探盘，回去的路上路过大地锐城和汇隆广场。当时这个地方大润发正在筹备开业，有人热情地拉住我们，让我们办理大润发的会员卡，那时候这里到处都是大润发红色的印记；而没过了多久，这里大润发不见了踪影，商场内的商户搬走的搬走，关门的关门，有业态也发生了变化。

当年，周边的很多居民本以为，传说中的大润发开业是板上钉钉的事情，有很多人甚至办理了大润发的会员卡，大润发的物料、商品甚至早已入场静候开业，但为什么说好的大润发它就黄了呢？

根源在于汇隆广场没有通过消防验收。早在2016年12月的报道，彼时，在汇隆广场的超市快要开业时，与汇隆广场同属一家开发商的大地锐城小区业主曾因房产证、消防、地下车位等问题维权。

在汇隆广场大润发开业前夕，大地锐城的众多业主曾经在商场前维权抗议，其中最为核心的诉求就是大地锐城的房产证问题。大地锐城和汇隆广场同为山东三威置业有限公司开发建设，大地锐城目前1600多户居民已经入住多年，从2010年开始，到现在，房产证迟迟没有办理。

根据一份法院判决文书显示：

大地锐城小区的原规划为，楼层数应该19层，而实际上建筑层数均为33层，超过了规划部门的建设要求。据此，济南市城市管理行政执法局向三威置业公司先后作出了济城执直停第2435号、济城执直停字（2010）第1684号《责令停止违法建设决定书》，依法认定了2、4、6号楼属于超规划建设的违章建筑，责令三威置业公司立即停止违法建设。2013年8月14日，济南市规划局向三威置业公司下发对超面积予以规划确认的复函，对大地锐城项目中住宅建设现状及超面积部分予以规划确认，并责令三威置业公司完善相关手续并缴纳有关规费。