重庆女地王吴亚军　一跃成中国女首富

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虽然戴上了女首富的光环，但在外界眼里的吴亚军是个神秘人物　　重庆不单出美女，还出女中豪杰。今年46岁的重庆房地产公司龙湖集团的创办人吴亚军，在最新发布的《福布斯》2010全球富豪排行榜中，以39亿美元（55亿新元）的身家成为中国大陆最富有的女人。　　在这个门槛为10亿美元的“富豪俱乐部”中，现年46岁的吴亚军还是中国大陆排名第六的富人，全球排名则为第232位。　　发展中高档住宅项目的龙湖集团去年11月在香港上市，让吴亚军一夜间身家暴涨，从120亿元人民币（25亿新元），升至273亿元人民币。当时，胡润百富榜制榜人胡润（Rupert　Hoogewerf）曾预言，龙湖掌门人吴亚军将取代碧桂园的杨惠妍，成为中国的新女首富。　　虽然戴上了女首富的光环，但在外界眼里的吴亚军是个神秘人物。

曾经当过记者　不喜欢接受采访

　　在重庆地产圈内，吴亚军被形容为“三不人物”——“不签名、不上镜、不接受采访”。虽然曾经当过记者，但这位低调的女富豪不喜欢接受采访，公开报道少之又少，在互联网上的照片也不到10张，媒体一般对她只闻其名，不见其人。　　若不是因为龙湖去年5月发行企业债，之后又赴港上市，对吴亚军的经历外界也只能说是听说而已。　　从龙湖集团招股书上的董事简历上看，吴亚军于1984年毕业于西北工业大学导航工程系，1984年至1988年间，她在前卫仪表厂任职。之后，1988年至1993年间，她在《中国市容报》担任记者及编辑，并与房地产结缘。　　1993年，吴亚军成立了重庆佳辰经济发展有限公司并任董事长。1995年6月，她创建重庆中建科置业有限公司，注册资金1000万，将住宅开发作为主导方向。不久，重庆中建科置业有限公司更名为重庆龙湖地产发展有限公司。　　重庆的龙湖南苑是吴亚军的第一个项目。尽管当时她没有成熟的开发经验，也没有品牌，但由于她善于学习和创新，龙湖南苑很快成为当时重庆楼市的标杆。随着龙湖南苑于1995年开发成功，吴亚军树立起龙湖的品牌，集团目前在重庆，　北京，　上海，　成都和西安拥有楼盘。　　据业内人士和龙湖的员工指出，吴亚军好学、处事细致是她致富的秘诀。虽然在公司里外号为“吴老师”，但吴亚军喜欢向别人学习，享受与各个领域的专业人员过招。创业初期，她还曾专程去深圳拜访万科，向王石讨教做房地产的窍门。　　所谓青出于蓝，胜于蓝，一个广为流传的故事是：万科高层林少洲参观龙湖样板房时注意到，脱下的皮鞋原本朝屋内，但出来时已有人将鞋摆放成向外。林少洲当时感叹：“龙湖这个企业可怕！” 　　重庆房产商会会长、新加坡上市公司英利集团董事长方明告诉本报，吴亚军的刻苦耐劳给他留下深刻印象。

是个工作狂　没有休息日

　　据一名龙湖员工说，吴亚军是个工作狂，每天的工作没有15个小时，也有12个小时，没有休息日，单是在2008年出差机票就有200多张。　　去年，在龙湖上市期间，为了在短时间内完成在香港、新加坡、伦敦、纽约等地的路演，吴亚军与其团队逆时针绕着地球马不停蹄地奔走。为了节约时间，他们计算好时差后，将睡觉的时间安排在飞机上，一下飞机就直奔路演现场。　　吴亚军在报社的工作经验也为她进军房地产业打下了人脉基础。外界传言，吴亚军生命的转折点是当她在《中国市容报》工作时，负责编辑《邓小平画册》，认识了邓小平的女儿邓楠。原国家科技部副部长邓楠曾和重庆市领导陪同时任中共中央政治局委员、中央书记处书记、中央宣传部部长丁关根于2001年参观了龙湖的项目。　　虽然在上市后坐拥万贯家产，一名龙湖高层透露，当别人问吴亚军关于财富的问题时，她会反问：“这种纸上富贵你们也信？” 　　吴亚军曾说，现在龙湖的市值是400亿，过两天如果恒生指数降到1万多点，这不就成了100多亿了。再者，她手中的股票也不能随便变现，本来就有很长时间是禁售期，不能卖，过了禁售期也不能随便卖，因为她卖股票很可能导致股价波动。　　对吴亚军而言，财富从某种意义上讲只是一个符号，并不能带来太多的实际价值。她觉得上市后最大的差别就是背上了一个更重要的责任，对小股东的责任。　　（来源：联合早报）