- 抖音梗 发布于 2022-10-06 15:11:29
- 分类：互联网百科
【资讯百科在线助读】
楼市调控乏力 各地楼价报复性上扬 图为居民在观看深圳商品房模型 中评社香港（2010）3月28日电／全国“两会”之后，各地楼价报复性上扬，广东购房客更是看准中央近期没有强力政策出台，压抑两三个月的购买热情将房价又推到新的高点。据统计，深圳、珠海楼价同比涨幅为124％和70％，广州3月份前20天一手楼价格上涨12％，近两周的成交量也节节攀升。经过此轮波动，有业内人士将今年楼市的预测，从年初的“波动调整”转为“升势不可阻挡”。业内人士呼吁，政府尽快出台政策，控制开发商利润，调控楼市。 文汇报报道，中央近期出台的调控措施虽多，但在尺度上并不过分严厉。央行在3月8日公开表态，暂时不会针对楼市出台新的调控措施，给楼市打了一剂强心针。 深圳市规划国土委日前发布的一份报告称，1－2月深圳新房价格刷新了历史新高，2月份高达每平方米 24，166元，同比增120％，关内新房均价更是令人吃惊地逼近了每平方米4万元。价格疯狂大升主要因为成交多为豪宅，集中在后海片区，价格多数集中在每平方米3万－4万元，甚至每平方米5万元以上。 两会后购房需求爆发
美联物业（深圳）市场研究部公布报告称，春节后深圳二手房成交量节节升高，已经连续三周周增幅超过40％，一二手房均价进一步拉大。3月8日到14日，深圳全市成交二手房2，244套，环比增长48．41％。 深圳中原地产董事总经理李耀智介绍，深圳近期购房者九成为有住房需求的自住客。 他分析，从去年底到今年2月份，压抑了3个月的购房需求终于在3月下旬“爆发”。各界对“两会”调控房价抱有希望，但至今除了“央企退出房地产开发”以及北京一天出现三块“地王”的消息外，再没有有力政策出台。“这就令许多客户认为，政府没有什么办法出台政策控制房价，过完春节后都来买房，使得市场氛围改变，成交量升高。”除了政策调控预期改变外，通胀预期抬头，房地产无疑会成为资金保值增值的避风港，也带动楼市需求回升。此外，下半年楼市还将面临加息风险，也不容小觑。 广州市房屋开发建设有限公司古建筑事业部经理朱秋利表示，目前楼市的高房价源于投资房地产的高回报，才导致大家愿意去炒。他建议，应该建立地区的平均成本定额，控制开发商利润不能超过15％，超出合理利润的部分应该增收资源增值税。房屋交易也一样，5年之内涨至高于原房价20％的，也应该征收资源增值税。 业界建议征资源增值税
李耀智也提出，政府在拍卖土地时应该对个别土地的房价提出限制。刚刚出台的新版“穗7条”规定，今年广州将重新推出限价房用地，计划至少供应用地40万平方米，建筑面积72万平方米，建成后可供应限价房约10，000套。目前，广州限价房地块已基本确定，今年还将推出存量限价房现货上市销售。 （来源：中国评论通讯社 http://www.chinareviewnews.com）
楼市调控乏力 各地楼价报复性上扬
西藏自治区主席白玛赤林：百万农奴解放值得永远纪念
刘德华挺章子怡是个好人 请大家给明星多点空间
服装店的镜子都是显瘦的吗
2022年中元节前后能结婚吗
扁鹊是什么时期的名医(扁鹊是甚么时期的)
方孝孺十族有多少人(方孝孺10族有多少)
2022年国庆节热不热
朱瞻基的孙皇后活了多少岁(朱瞻基的孙皇后活)
三国时代有哪些名医(3国时期有哪些名)
汪直是真太监还是假太监(汪直是真太监还是)
朱瞻基为何坚持废后(朱瞻基为什么坚持废)
2022年国庆节天气一般都在多少度
枕套发霉黑点是怎么回事
朱瞻基几个儿子的下场(朱瞻基几个儿子的)
岳飞是南宋还是北宋(岳飞是南宋还是北)
夺门之变功臣们的下场(夺门之变元勋们的)
岳飞的师傅是谁?(岳飞的师傅是谁?)
重庆7月份温度一般多少度
饿了么一分钟免单6月26日免单时间是什么时候
热门信息