日本80后为何不爱买房

【资讯百科在线助读】　　日本经济长期萎靡不振，使得不就业、不成家，窝在家里靠父母养活的年轻人不断增加。官方统计数据显示，日本年龄在15至34岁的“啃老族”已达到64万人。　　日本经济长期低迷不振，使得很多日本80后青年成为“失落的一代”。他们很多人没有固定工作和收入，有些甚至自我封闭，没有社交圈子，快30岁了还窝在家里成为“啃老”的宅男宅女。有调查显示，一半的日本80后担心自己的未来。　　在日本大城市，80后的年轻人毕业后依然和父母居住是司空见惯的事情，即使可能对生活和工作造成不便，但为了节省费用，很多年轻人依然选择“啃老”，甚至在结婚后仍和父母同住。他们日益成为家庭和社会的沉重负担。　　不爱买房四大原因：

没工作没钱 80后失业率超6%

　　经济环境不好，日本很多没有固定工作保障的年轻人成为最容易失业的群体。　　以前，很多衣食无忧的日本80后不屑于当一名朝九晚五的工薪族。他们往往只在需要钱的时候去挣钱，从事的是一些弹性很大的短期工作，如便利店售货员等。钱挣够了，他们就休息，或出门旅游，或在家赋闲，自由自在。但是，随着日本经济陷入低迷，有很多找不到固定工作的年轻人只能打零工，被迫沦为收入有限的“飞特族”(指的是没有固定职业、从事非全日临时性工作的年轻人)。　　截至2009年11月，日本失业人数为331万人，失业率为5.2%，而80后的平均失业率超过6%。根据日本警方2008年的数据，经济衰退和随之而来的失业导致更多日本年轻人自杀。在2008年，20多岁的自杀者人数有所上升，其中超过半数的人称失业是自杀原因。

房价跌势猛有房子贬值一半

　　在日本，买房并不算是一个非常好的投资选择。日本的房价走势并没有呈现向上的势头。这使得许多本身积蓄有限的80后更加没有买房的意欲。日本很多房子在建造时的预期使用年限只在15年到20年之间，因此很多老房子根本卖不出。　　此外，日本政府规定只对一手楼房交易提供按揭和税费优惠。相较于美国76%的房屋交易都是二手楼交易，日本的二手楼交易只占总额的11%。　　日本很多工薪族在上世纪90年代的泡沫经济中元气大伤。他们含辛茹苦工作攒钱买下来的“梦想家园”在泡沫爆破后迅速贬值，部分人还背负了大笔债务。　　早在上世纪90年代，日本已经有超过62%的住宅为住户所有。截至2003年，日本家庭平均居住面积为94平方米。东京家庭的平均居住面积为66.8平方米，农村更大一些。由于日本人的住宅更加窄小，因此与美国人相比，日本人待在家外头的时间更长。

父母愿“收留” 大部分80后未婚

　　根据日本统计局2008年的数据，日本年龄在25岁～29岁的80后中，有71.4%的男性和59%的女性未婚。　　和欧美国家不同，那里的一般观念认为孩子成年后就应该独立，通常他们大学毕业后就会搬出父母家,自己在外面租房子住。但在日本，结婚前和结了婚的年轻人和父母住在一起的现象却很普遍。　　日本很多80后习惯于与父母保持紧密的联系，一家人在同一屋檐下居住，相处融洽。与此同时，很多日本家长也注意给成年子女独立的空间，而且不会过多干涉他们的私生活。　　很多80后依然习惯于从父母那里获得零用钱。现年24岁，在东京从事设计师工作的羽田奈良表示：“在日本家庭，父权家长制很普遍。但随着经济泡沫爆破，很多日本父亲在家庭里失去子女的尊敬和地位。有时候，父亲为了取悦子女，甚至得给他们很多的零用钱或者礼物。”

租房很方便均月租2.5万日元

　　还有不少比较有独立意识的日本80后喜欢与别人合租。日本出租屋行业管理规范，大至设备齐全的独立别墅，小至只有一张双层床的单间，都可以与人合租。很多事业刚起步的80后，特别是那些背井离乡从农村到城市寻找工作的年轻人，他们在找到工作前，捉襟见肘，特别喜欢这种居住方式。通常，房东不会要求签长期的租赁合约，甚至无需预付房租，只需要支付少量押金就可以入住。　　统计数据显示，日本29岁以下户主平均每月花费的租金为2.5万日元(约合1900多人民币)。　　很多日本80后在结婚后要么选择租房子，要么住在集体宿舍。大公司或者政府机关都为自己的职员提供住宿设施，这种设施在日本被称为“社员寮”。　　此外，日本政府还向民众推出一种无需要中介费和保证人的“公团住宅”，而且房租相对便宜。公团的出租住宅一般通过公开募集并以抽签的方式决定承租者。