吾尊百科网

时间： 2022-10-21 10:17:42

公寓是目前很常见的不动产，很多女性想拥有自己的房子，住宅区买不起，公寓就是最好的考虑，那么，买公寓算不算第一套房？买公寓是不是没有房产证？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！买公寓算不算第一套房1、住宅公寓房，购买的时候算首套房，因为房屋产权性质是住宅，属于限购范围内的房源。2、商业公寓房，购买的时候不算首套房，因为商业公寓不在限购范围内，在购买之后再买住宅的话，仍可以算首套房。买公寓是不是没有房产证公寓是...

时间： 2022-10-21 10:17:31

公寓基本都是买来自住的，也有投资的，因为公寓不算在首套房内，所以可以用来投资出租。那么，公寓个人可以买卖吗？公寓算不算是住房面积？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！公寓个人可以买卖吗公寓个人可以买卖。买五证齐全的公寓，并且有正规的房产证，都是可以交易买卖的。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的，住宅的面积和房龄上都会有一些界定，根据不同的情况所交的税是不一样的。目前情况，90平米以内的首套房契税只有...

时间： 2022-10-21 10:17:30

公寓在房产上是很热门的存在，特别是面积小的公寓，对于年轻人来说，成本相对应来说小很多，所以会有更多人选择考虑买公寓。那么，公寓要交契税和维修基金吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！公寓要交契税和维修基金吗公寓要交契税和维修基金，公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取，比如总房款为72万，那么契税就是总房款×3%=21600元。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的，每平米120元，比如总房款为...

时间： 2022-10-21 10:17:19

现在公寓基本都是40年产权，这种是商业性公寓，是不能用公积金贷款的，但是可以将公积金提取出来。那么，40年产权公寓可以抵押贷款吗？具体可以看看趣丁网带来的介绍吧！40年产权公寓可以抵押贷款吗40年产权公寓是可以抵押贷款的。只要40年公寓和贷款银行是同处一个城市，房屋评估价值是在十万元以上;办理了房产证，产权清晰，且可以上市进行流通，不存在着房屋产权争议等不利房屋变现的情况，不存在于政府的拆迁范围内，那...

时间： 2022-10-21 10:16:50

单身公寓一般都是商品性质的公寓，水电费肯定是比普通住宅要贵的，因为是商水商电，如果想卖二手单身公寓是有点难的，因为要交的税比较高，很少有买家愿意支付。单身公寓的水电费比普通房子贵吗单身公寓的水电费比普通房子贵。因为很多单身公寓属于商业用地，所以单身公寓的水价、电费、物业费等都是按商业用途计算的，而普通住宅则更便宜。公寓卖不出去怎么处理1.降价处理。部分公寓可能存在地理位置差、交通不便等缺点，难以出售...

时间： 2022-10-21 10:15:06

公寓房是目前很常见的小面积产权，一般公寓出售是没有限制的，但一般交税比较高，所以二手公寓买卖起来不太划算，但是直接买新公寓。那么，40年的公寓到期之后怎么办呢？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！公寓房出售有限制吗公寓房出售是没有限制的，被限售的一般都是住宅项目，而公寓项目是商业性质的，所以不会被限制。如果是需要卖掉公寓的话只要是有房产证就可以办理了，不过公寓项目不同于住宅项目，可能不是那么好卖，找个中介帮...

时间： 2022-10-21 05:18:02

公寓一般都不是天然气，而且是商水商电的，所以在自主上开销会有点大。而且虽然公寓小，但是也有公摊面积的，不能忽略它的存在，所以在买公寓上，也是需要支付公摊面积费用的。公寓是用天然气吗公寓一般都不是用燃气的，公寓没有燃气主要在于户型设计，一般的公寓面积较小不能使得厨房和其他空间有效的隔断，不符合用气的规范。但也有城市例外，深圳市就发布了公寓通燃气的政策，所以还是要根据所在的城市的情况来看。公寓房有没有公摊...

时间： 2022-10-21 00:19:44

公寓是现在很多单身男女所考虑的存在，因为会比楼房便宜很多，只不过面积也小很多，但是一个人自住也是比较方便的。而目前公寓大多数都是没有阳台也没有天然气的，考虑清楚了再自住哦！公寓是都没有阳台吗1、部分公寓是有阳台的，也有一些公寓是没有阳台的。公寓面积较小，即使有阳台，一般我们也是会拆掉隔墙，把阳台拉进来。2、这个得看公寓的格局，有的有阳台有的没有。不过基本上都是没有阳台的。3、可以这么说，95%以上的复...

时间： 2022-10-21 00:19:25

住宅式公寓相对于商用公寓来说更值得长期居住，首先是产权问题，大部分住宅式公寓都是70年产权的，而且还是民水民电，这住起来会节省不少开支，如果投资的话需要看地段和城市，建议不要盲目投资。住宅式公寓适合长期居住吗适合。公寓也要自己挑的，挑楼层高的，5米以上，甚至还有6米，面积可以买大的，客厅可以镂空，装修的好一些，水电费找个和民用差不多的，带天气的公寓。反正怎么算都比同地段的住宅便宜，居住体验一样。甚至更...

时间： 2022-10-21 00:18:18

公寓是目前很多年轻人都想拥有的产业，因为购买公寓比住宅成本要低很多，但长久来看的话，住公寓也是不小的开支，水电费这一块以及居住体验来说自然是没有住宅要舒适的，所以看个人如何抉择吧！买公寓房真的很亏吗如果是买住宅型公寓自住的话不会亏，大不了转手卖二手，但这也要不了多少钱，但如果是商用公寓的话，首先里面没有天然气，其次商水商电这一块大部分人都很难驾驭，每个月开支挺高的，其次二手转卖的话，需要交不少税金，所...

时间： 2022-10-21 00:17:54

对于手上有点闲钱的人来说，总是会想办法如何用钱生钱，如果买房成本太大，又不想一直把钱放手里，买公寓投资其实也是一个比较靠谱的选择，当然也得看你购买的是住宅型公寓还上商用的，地段也很重要，选择对了收益回报率还是不错的。未来买多套公寓收租好吗如果你有很多钱没出花的情况下，暂时看来，如果没有其他更好的投资项目，买公寓也未尝不可，钱是越来越贬值，但是房子一直在那里。全国大部分地区房价下调，其实现在买是很划算的...

时间： 2022-10-14 20:18:12

40平米公寓公摊面积不能一概而论，每个开发商楼盘不一样，公摊面积也不一样，但一般商用的公摊面积都会比较大，40%的公寓公摊面积也是比较常见的，具体可以看看趣丁网带来的介绍。40平米公寓公摊面积多少每套公寓的公摊面积比例都是不一样的，有些公寓的公摊面积比较小，只有10%左右，也有些公寓的公摊面积比较大，它的公摊面积比例可以达到30%左右。所以40平米公寓的公摊面积并没有一个准确的答案。我们可以举个简单的...