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时间： 2022-10-30 00:13:40

团购房其实是售楼部的一种促销方式，也有所谓的团购费存在，如果有发票信息存在，这种是属于合法情况的，不然是可以告开发商的。那么，团购房有房产证吗？感兴趣的朋友们一起来看看趣丁网带来的介绍吧！售楼处的团购费合法吗是合法行为，房产部门允许开发商能收团购费，那么这种行为就属于合法，但是如果没有得到房产部门规定能收团购费的，而进行收团购费那就属于不合法行为。此外，在你买房合同上明确注明开发商能收取团购费，且开发...

时间： 2022-10-27 00:18:24

开发商资质是对房地产开发管理的一种行为，从多方面限制考察开发商资质，每个开发商资质是分等级的，资质等级越高，证明实力越强。那么，开发商资质过期办不了房产证怎么办？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！开发商资质是什么意思为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。资质越高说明该...

时间： 2022-10-20 20:16:05

对于中介带看房来说已经是比较常见的操作了，无论租房买新房还是二手房，都会有中介提供服务，但并不是说看了一次房就必须在中介那买，没有这样的规定，觉得中介费太高，也可以和其他中介公司进行价格对比，这是没关系的。看了一次房就必须在中介那买吗中介带你看房当然不用一定要买。但是只要你愿意跟人家去看房，就要真诚说出自己的想法，买什么样的房子，首付多少，月供能承受多少？什么地段是自己意向的，这样中介会匹配自由所有的...

时间： 2022-10-20 15:14:43

在买房过程中，是有很多流程要走的，一般交了首付是需要找开发商签合同的，不签合同没有安全感，还要预防开发商跑路的问题，那么，交完首付15天没签合同找谁投诉？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！交完首付15天没签合同找谁投诉1、该栋楼商品房预售许可证暂未下来。现在有很多项目的预售证不是整体办的，而是分批次办的，也就是说单栋楼或者几栋楼分开办的。所以有些开发商在销售的时候说有预售证，但是客户不仔细看上面的预售许可...

时间： 2022-10-11 10:17:24

在大城市买不起大户型的单身人群来说，一般都会瞄准小户型，而关于新楼盘的小户型其实很少，在三环内的小户型单价特别高，所以不少人只能去看二手房。那么，小户型好卖为什么开发商不建呢？其实小户型利润点会更低，所以开发商大多数都会建大户型。为什么新楼盘小户型很少1、小户型可以在一定区域内聚集大量人员，对交通配套要求压力很大。2、小户型总价低，进入门槛低，不利于房地产长远发展。3、小户型只能满足单身或二人的生活，...

时间： 2022-10-10 15:07:18

新房烂尾，业主该如何维权？有哪些选择和误区？这篇文章，我们好好聊聊。一、解除《商品房买卖合同》，可行么？不建议！买到烂尾楼，业主最先想到的，肯定是退房退钱。房子我不要了，开发商把房款退给我就行。一拍两散，互不亏欠！想法很好，但存在两个问题！（一）房子不是你想退，想退就能退虽然业主与开发商签订的有《商品房买卖合同》，明确规定：延期交房XXX天，业主有权退房。但在实践中，尤其是房地产市场低迷的当下，法...

时间： 2022-10-09 05:17:29

开发商代收的维修基金是交给房产局的，开发商催着交肯定不正常，毕竟这个维修基金也可以个人交付的，期房首付交维修基金不正常，并不需要这样，用户可以等到房屋预交付需要办理房产证之前缴纳即可。开发商为什么催着交维修基金只要是现在您没交房你可以暂时不用交维修基金，等交房的时候在去交没事，你可以现在不理他们可以拖一段时间没关系没什么影响。根据房屋维修基金的缴纳规定：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。一般来说...

时间： 2022-10-09 00:17:13

业主迟迟不收房谁的损失比较大还是得看什么情况的，一般其实到最后还是业主受损失比较大，毕竟自己花钱买了的房，有问题肯定是得找开发商或者物业解决。那么，业主不收房需要承担什么责任？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！业主迟迟不收房是谁的损失迟迟不收房是谁的损失，要看是谁的责任。如果业主无正当理由拒绝收房，那么业主需要承担商品房毁损、灭失的风险等后果，如果是由于房屋质量存在问题、交房时未提供交付许可等开发商的原因...

时间： 2022-10-08 15:14:54

没有商品房预售许可证的房子是不能进行网签的，因为商品房预售许可证是开发商五证中非常重要的一个证件，没有预售证的期房不能买，你如果买了很有可能不能办理房产证和土地证。没有预售证可以网签吗没有预售证不可以网签。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。没有预售证的期房能买吗没有预售证的期房是不可以买...

时间： 2022-10-08 00:18:23

腰线层一般不会特地在合同里去注明的，开发商也没那么傻，除非客户自己去问，开发商才会告诉你哪个楼层属于腰线层。那么，为什么要避免购买到腰线房呢？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！腰线层会在购房合同里面注明吗一般来说，有的开发商会在购房合同中注明腰线层，但也有的不会注明。不过，在买房的时候，开发商一般会告知买家是否是腰线层，或者消费者可以咨询。但是，如果开发商故意隐瞒不实，合同中未明确腰线层数，则消费者可...

时间： 2022-10-08 00:17:39

在买房时，开发商不会特别说明腰线层，除非客户问，一般是不会主动说明的，如果当时欺骗你说不是腰线层，后来发现是的，那是可以退房的。下面，我们来看看趣丁网带来的买房未告知有腰线层怎么处理相关介绍吧！腰线层可以退房吗腰线层能不能勾出要视实际情况而定，如下：1、如果开发商一开始就声明属于腰线层，但是买家理解错了还是买了，那么后期因为腰线层是不能退房的。毕竟，这不再是一种发展。商业原因。2、如果买房前购房者...

时间： 2022-10-08 00:17:31

现在有很多楼盘都烂尾了，很多大开发商也是如此。对于刚需要买房的人来说，大部分都是期房不是现房，所以需要考虑该开发商是不是国企或者央企。那么，房子备案了就安全了吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！房子备案了就安全了吗即使房子在档案中，也存在风险的可能性，不一定100％安全。因为备案登记申请的主体是开发商，而物权法并没有规定备案登记。根据物权法的相关规定，在签订房屋买卖协议时，为了以后实现产权，可以按照...