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时间： 2022-10-24 18:07:05

公摊面积20%其实是比较常规的，并不算大，而且国家并没有硬性去规定公摊面积要有多少，基本公摊面积都是开发商说了算的，他们会按照楼道、电梯等多方面计算，具体可以看看带来的介绍。公摊面积20%算大吗20%的公摊面积不算太大，属于正常范围。国家目前没有关于公摊面积的强制性政策，一般电梯社区的公摊面积为17%-24%，如果是没有电梯的多层公摊面积，一般是7%-15%，多层的公摊相对要小些，因为公摊的主要部...

时间： 2022-10-21 05:18:02

公寓一般都不是天然气，而且是商水商电的，所以在自主上开销会有点大。而且虽然公寓小，但是也有公摊面积的，不能忽略它的存在，所以在买公寓上，也是需要支付公摊面积费用的。公寓是用天然气吗公寓一般都不是用燃气的，公寓没有燃气主要在于户型设计，一般的公寓面积较小不能使得厨房和其他空间有效的隔断，不符合用气的规范。但也有城市例外，深圳市就发布了公寓通燃气的政策，所以还是要根据所在的城市的情况来看。公寓房有没有公摊...

时间： 2022-10-16 05:13:32

边户的连廊一般是属于公摊面积的，根本不算自己的独有财产，很多人在前面封住加个门的行为是不对的。那么，边户的连廊能不能自己私自用？边户的连廊算公摊吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！边户的连廊能不能自己私自用边户的连廊不可以自己私自用，对于此类情况，对方非法改造占用公共部分，可以向物业报案，也可以起诉要求恢复原状。当邻居封闭公共通道，影响通风采光时，可以与邻居协商，要求拆除违章建筑，恢复原状。如果协商不...

时间： 2022-10-15 00:19:56

租厂房其实和商品房一样，也是有公摊面积的，很多人都觉得不合理，感觉租厂房公摊面积太大了，其实商品房的公摊面积也不小。那么，租厂房公摊面积多少是合理的呢？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！租厂房该不该有公摊面积1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功效上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的...

时间： 2022-10-15 00:19:20

公摊面积至今并没有取消，之前的确有提议过建议取消公摊面积，但是这个建议是很难落实的，之前每个人买房都有支付过公摊面积，后面取消对于之前买房的人来说不公平，会计较，而且就算取消公摊面积，开发商也还会在其他地方偷偷涨价，所以很难实施起来。现在买房还有公摊面积吗2022还是有公摊面积的。销售规则是可以改变的，公摊面积取消也是有可能的，但是，销售的价格是会调高的。开发商会把公摊面积的成本分摊到使用面积上去的。...

时间： 2022-10-15 00:17:55

公摊面积的确是中国独有的一种房价计算方式，在国外是没有的，而最开始的公摊面积是从香港提出来的，逐渐传到内地后就一直存在了，很多买房人士都很讨厌公摊面积的存在，但是羊毛出在羊身上，即使取消了公摊面积，那么开发商肯定就会提高房价了。公摊面积是中国独有吗公摊面积是中国房地产独有的定价方式，公摊面积的概念在国外是不存在的。公摊面积是要加到房子的使用面积上，然后两个面积之和乘以房子面积每平方米的单价，最终的数额...

时间： 2022-10-15 00:17:54

公摊面积是生活中比较常见的，买房都会遇到的，目前在中国买房都会有公摊面积，并没有哪个城市取消。那么，中国公摊面积何时开始的呢？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！哪些城市取消公摊了目前还没有出台相关政策表明哪些城市取消公摊，所以所有的城市都没有取消公摊。公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称，与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的...

时间： 2022-10-15 00:17:55

公摊过大一般是可以起诉开发商的，在买房前合同里也会显示房子面积多大，套内面积多大，公摊具体多少都会写，所以先看看公摊面积是否在自己承受范围内，如果不行就别签合同，以免后续给自己带来不必要的麻烦。公摊过大是否可以起诉开发商可以，但是不知道是否打的赢。公摊面积的大小，对业主的利益影响很大。因为现在销售价格和物管费收取都是按照建筑面积，公摊面积越大价格、收费就越高，而业主的套内面积、有效使用面积就相应变小。...

时间： 2022-10-15 00:17:18

公摊面积是现在每个城市都有的，已经流传至今，对于第一次买房的人肯定比较纳闷，不懂公摊面积到底是干嘛的，其实这也能合理解释，这些公摊面积也是属于业主的，毕竟都是自己花钱买的。公摊面积到底是什么公摊面积主要包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室和共用墙体9项。其计算公式为：公摊面积=公摊系数*套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。有资料显示，公摊...

时间： 2022-10-15 00:16:09

现在公摊面积一直存在着，每个楼盘的公摊标准是不一样的，但是都比较符合国家公摊标准内的。那么，130平房子套内才98公摊多少？130平房子套内才98合理吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！130平房子套内才98公摊多少产证面积133平，套内面积98平，公摊26.3%左右，说实话，这个公摊稍微偏高。我国对于公摊没有明确具体的标准，但是一般来说，不同的建筑类型有一个大概的范围:一般多层建筑（七层以下，无电梯的...

时间： 2022-10-15 00:16:05

公摊面积20%其实是比较常规的，并不算大，而且国家并没有硬性去规定公摊面积要有多少，基本公摊面积都是开发商说了算的，他们会按照楼道、电梯等多方面计算，具体可以看看趣丁网带来的介绍。公摊面积20%算大吗20%的公摊面积不算太大，属于正常范围。国家目前没有关于公摊面积的强制性政策，一般电梯社区的公摊面积为17%-24%，如果是没有电梯的多层公摊面积，一般是7%-15%，多层的公摊相对要小些，因为公摊的主要...

时间： 2022-10-15 00:15:55

公摊面积这一块的问题基本每位买家都会和开发商大吵一架，而有的合理的就算了，有的公摊过大的确让人很不开心。那么，公摊过大问题起诉需要什么证据？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！公摊过大问题起诉需要什么证据可以，但是不知道是否打的赢。公摊面积的大小，对业主的利益影响很大。因为现在销售价格和物管费收取都是按照建筑面积，公摊面积越大价格、收费就越高，而业主的套内面积、有效使用面积就相应变小。但是公摊面积太小，其实...