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时间： 2022-10-13 01:11:15

O(∩_∩)O市场上常见的非住宅房有“商住两用房”，“LOFT公寓”，“商务型公寓”等，除此以外，车库的产权也属非住宅。非住宅虽不限购，但是产权年限通常较短外，还有不可落户，水电物业收费标准更高等缺点。税费说明非住宅交易税费说明...

时间： 2022-10-10 10:14:52

小区车位管理费并不属于物业费，管理费和物业费是不冲突的，如果买了车位还是需要额外交管理费的，很多人都不理解，但现在就是这样规定的。那么，小区车位管理费包括哪些服务？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！小区车位管理费属于物业费吗不属于，车位管理费由车主缴纳的车位费来承担。车位管理费也是物业收取的，车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库...

时间： 2022-10-10 10:13:42

小区车位管理费是很多业主都理解不了的事情，本身车位自己买了，为什么还有车位管理费这一说法呢？其实，小区车位管理费和物业费类似，买了房要交物业费，买了车也要交管理费，一样的道理，所以还是需要交管理费的。小区车位管理费合理吗买车位后再缴纳管理费是合理的，缴纳业务管理费是业主的义务。《物权法》中并没对车位管理费收费做规定和标准，而小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定的。业主应当根据物业服务合同的约定缴纳...

时间： 2022-10-09 15:18:25

小区车位并不是免费的，无论是业主还是非业主都需要租车位或者购买车位，并不会免费给业主停车，毕竟小区车位也是物业赚钱的一个项目，而且有些小区车位不能出租只能购买，还会收管理费。小区车位是免费的吗小区内的共有道路、绿化区划分的停车位都应该归业主所有，物业是没有权利向业主收取任何费用的。只有开发商与业主签订买卖合同的停车位，需要业主支付相应购买费用。小区车位是否优先租给业主小区车位应该优先租给业主。《中华人...

时间： 2022-10-09 15:16:07

小区车位是目前很多业主热议话题，有些小区车位是必须买了才能停车，不能进行租用，也有业主担心小区车位是不是需要维修基金的。那么，小区车位需要备案吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！小区车位需要交维修基金吗对于小区业主购买的地下停车位，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，没有产权只有使用权的话则不需要交纳。如果是地上车位，属于全体业主所有，不会独立划分产权，那么也不需交纳维修基金。小区车位需要备案吗小区车...

时间： 2022-10-09 15:15:56

小区车位是每个业主都比较关心的事情，月租车位其实开销挺大的，如果车位不贵的话，的确可以考虑购买小区车位的问题。那么，小区车位如何防止被他人停放？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！小区车位有必要买二个吗看个人的需求，如果家里车多，很多人都需要开车，那买两个车位是可以的，但一般来说，小区的车位有限，如果你的购买行为不符合相关规定或者买得太多又太高调的话，可能会引起一些纠纷。小区车位如何防止被他人停放1、在车位...

时间： 2022-10-08 20:15:58

现在小区停车位都是需要交钱的，有些车主觉得每次停车比较麻烦都会选择性的买车位，只要你买了车位后无论是停小车还是摩托车都是可以的，毕竟自己的车位，无论空置或停其他车辆都是没问题的。自己买的停车位放摩托车可以吗当然，您可以将摩托车停放在自己购买的停车位上。建筑物分区内规划用于停放汽车的车位属于开发商，开发商通常在出售建筑物的同时出售车位。车位售出后，买方不仅拥有车位的所有权，还拥有车位的占有、使用和处...

时间： 2022-10-04 00:18:46

车位管理费在现在的小区都是有的，意思就是买了车位后，还需要出管理费这边费用，有人会给你的车位打扫，当然，这只是一个说法，简单来说就是让你买车位了还要交钱，这种是合同里有的，业主不占理，不买车位可以直接出租车位。车位管理费从什么时候开始交车位管理费的交纳时间按照业主与物业公司事先签订的物业服务合同来确定。如果合同约定车位交付业主后，不论车位是否使用，物业服务即开始发生，那么业主应当自车位交付之日起交纳车...

时间： 2022-10-02 20:08:05

喜提爱车　　在自家车位上却无法充电！　　这让游先生犯难了　　由于小区物业不配合　　开具相关证明材料　　安装充电桩的事情一拖再拖……　　那么　　物业公司有无配合　　业主安装充电桩的义务？　　案情回顾　　游先生积极响应国家倡导的绿色出行理念，购买了一辆新能源汽车。考虑到充电的便利，他计划在自家购买的车位上安装充电桩，没想到申请过程受阻。　　游先生多次向所在区域供电局申请现场探测，经供电局上门现场探测后...

时间： 2022-10-02 15:08:25

上海某小区业主严某因在自行购买的产权车位上停放两辆车被物业制止，双方僵持不下，严某将物业公司告上法庭。　　上海一中院认为，不动产权证上记载的车位面积包括车位专属部分与公摊部分面积，小区业主在使用产权车位时不能仅根据不动产权证的面积来确定车位的专属部分，而应以车位地面划线范围为限合理使用，故二审依法维持原判，驳回业主严某的上诉请求。　　物业：一个标准车位原则上　　只能停一辆车　　严某：我花重金买的产...

时间： 2022-10-02 15:08:10

因为没按时缴纳物业费，业主小王每次进车库都被要求掏出一大堆证件，于是一气之下将物业公司告上了法庭。近日，江苏省南通市崇川区人民法院对这起物业纠纷案作出一审判决，被告物业公司构成侵权，判决被告不得以任何方式阻碍小王驶入地下车位。　　小王是南通市某高档小区业主，并且购买了该小区地下车位。小王认为物业公司服务欠佳，故一直拒付物业费，双方存在矛盾。后物业公司启用了车牌识别系统，未将小王的车牌号录入系统，小...

时间： 2022-10-01 00:08:43

开发商售房时承诺车位正式启用才开始交纳物业费，两年后新物业公司入驻后要求业主补交启用前的物业费。业主诉至法院，请求确认该段时间的物业费不应由业主负担。近日，江苏省南通市崇川区人民法院对这起物业服务合同纠纷案作出一审判决，判决确认业主不承担车位启用前的车位管理费。　　2017年10月9日，陈某向开发商南通某置业公司购买了南通市崇川区某小区两个地下停车位。开发商在销售过程中口头承诺两个停车位自陈某开始...