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时间： 2022-10-15 20:15:57

消防栓没水是可以追究物业责任的，可以先和物业沟通，物业如果不管的话是可以找相关部门进行举报的。那么，消防栓没水可以不交物业费吗？这肯定是不行的，这两者还是有很大区别的。消防栓没水可以追究物业责任吗消防栓没水物业担责任在火灾扑救中,物业公司所管理的消防联动系统发生故障,涉案房屋所在楼层消防栓无法供水,消防人员无法就近接水灭火,以致火情扩大,造成受灾业主的财产损失扩大。物业公司违反物业管理委托合同及消防法...

时间： 2022-10-02 20:08:07

“生活太难了，房贷都交不起，还让交物业费”，被执行人来到执行局，边哭边给执行员屈盼盼说。　　屈盼盼表示理解，但是在理解的前提下，不交纳物业费的行为本质上就是违约行为。　　按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。无论拖欠物业费的金额大小，都违反了《物业管理合同》的相关约定。　　在屈盼盼的一番析法明理下，以及拒不交纳物业费可能会被纳入失信黑...

时间： 2022-10-02 20:08:05

喜提爱车　　在自家车位上却无法充电！　　这让游先生犯难了　　由于小区物业不配合　　开具相关证明材料　　安装充电桩的事情一拖再拖……　　那么　　物业公司有无配合　　业主安装充电桩的义务？　　案情回顾　　游先生积极响应国家倡导的绿色出行理念，购买了一辆新能源汽车。考虑到充电的便利，他计划在自家购买的车位上安装充电桩，没想到申请过程受阻。　　游先生多次向所在区域供电局申请现场探测，经供电局上门现场探测后...

时间： 2022-10-02 15:08:25

上海某小区业主严某因在自行购买的产权车位上停放两辆车被物业制止，双方僵持不下，严某将物业公司告上法庭。　　上海一中院认为，不动产权证上记载的车位面积包括车位专属部分与公摊部分面积，小区业主在使用产权车位时不能仅根据不动产权证的面积来确定车位的专属部分，而应以车位地面划线范围为限合理使用，故二审依法维持原判，驳回业主严某的上诉请求。　　物业：一个标准车位原则上　　只能停一辆车　　严某：我花重金买的产...

时间： 2022-10-02 15:08:10

因为没按时缴纳物业费，业主小王每次进车库都被要求掏出一大堆证件，于是一气之下将物业公司告上了法庭。近日，江苏省南通市崇川区人民法院对这起物业纠纷案作出一审判决，被告物业公司构成侵权，判决被告不得以任何方式阻碍小王驶入地下车位。　　小王是南通市某高档小区业主，并且购买了该小区地下车位。小王认为物业公司服务欠佳，故一直拒付物业费，双方存在矛盾。后物业公司启用了车牌识别系统，未将小王的车牌号录入系统，小...

时间： 2022-10-02 10:08:06

业主刘女士购买了一套商业办公用房，装修时想在内部加层做成LOFT格局，因在向物业提交装修图纸时被阻拦而作罢。后刘女士将物业公司诉至法院，要求物业公司赔偿其装修损失。日前，北京市海淀区人民法院经审理，判决驳回刘女士的全部诉请。　　刘女士诉称，其在购买房屋时开发商承诺隔断可以做两层，营销中心相同户型有样板间参观，楼上住人，楼下办公，其全款购买了此套房屋。从物业办理装修开始，其按两层面积报送图纸装修，物...

时间： 2022-10-01 20:09:31

物业是现在很多小区业主里不满意的存在，大部分人都觉得物业不管事，还收取高昂物业费，这种情况是可以打12315进行解决的，也可以自己成立业委会了换掉物业，办法是人想出来的，一步步慢慢来。物业不管事可以打12345吗物业不管事可以打12345，12345是便民服务，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访，物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。物业不负责任还可以直接向法院起诉，业主与物...

时间： 2022-10-01 00:08:43

开发商售房时承诺车位正式启用才开始交纳物业费，两年后新物业公司入驻后要求业主补交启用前的物业费。业主诉至法院，请求确认该段时间的物业费不应由业主负担。近日，江苏省南通市崇川区人民法院对这起物业服务合同纠纷案作出一审判决，判决确认业主不承担车位启用前的车位管理费。　　2017年10月9日，陈某向开发商南通某置业公司购买了南通市崇川区某小区两个地下停车位。开发商在销售过程中口头承诺两个停车位自陈某开始...

时间： 2022-09-30 20:08:23

图为监控视频资料。　　图为庭审现场。　　导读　　与人为善、与邻为善，皆是美德。业主自费为小区购置公共游乐设施交于物业公司管理，本是为丰富小区儿童娱乐生活，谁知却因地面湿滑，有人踩到脚垫而摔伤。这种情况，谁该对伤者承担责任？近日，江苏省江阴市人民法院作出判决：自费为小区购置游乐设施的业主不存在过错，也与事故的发生没有法律上的因果关系，依法无须担责。案件的判决不仅是对业主善行善举的一次“正名”，更是体...

时间： 2022-09-30 15:08:13

业主要求物业公司配合进行充电桩安装，物业公司却坚称无此项义务。近日，安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院对一起业主起诉要求某物业公司协助安装充电桩的物业服务合同纠纷案作出判决，物业公司应当协助业主安装充电桩，并提供允许安装充电桩施工的证明材料。　　余某系合肥某小区业主，购买了该小区一地下车位。2020年11月，余某购买了一辆小型电动车，在与电力部门沟通安装充电桩事宜时，电力部门告知其安装充电桩需提...

时间： 2022-09-30 15:08:00

新房装修好还未入住，却因下水管道堵塞导致卫生间返水家中被淹。为追回损失，当事人陈女士将房地产公司、物业公司及楼上26名业主一并告至法院，要求各方连带赔偿其财产损失和租金损失。近日，安徽省合肥市中级人民法院对该案作出二审判决，认定物业公司对陈女士的损害后果承担30%的赔偿责任；因陈女士未能举证证明房地产公司及楼上业主对损害发生存在过错，房地产公司及楼上业主无须承担责任。　　2018年6月10日，陈女...

时间： 2022-09-30 10:08:23

【案件回顾】　　2021年10月的某天晚上，刘某将自家轿车停放在小区车位上，第二天一早下楼发现其车窗被砸，车内物品、现金被盗。刘某随即报案，但事发地附近的监控摄像头存在故障，给案件侦破带来了一定的难度。刘某认为自己已缴纳了物业费，财物被盗发生在物业服务合同的履行期限内，事发时，附近的监控摄像头存在故障，物业公司存在一定的责任，应对修复车窗的损失2500元以及车内物品、现金合计16000元承担赔偿责...