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时间： 2022-10-25 00:07:48

现在二手房的规模是越来越大，买二手房的购房者也是越来越多。二手房也确实有很多的优点是新房不具备的，比如直接可以看现房不存在烂尾、拿产权证的速度快。能看现房是很多购房者选择二手房的主要原因，期房只能根据沙盘和置业顾问的介绍想象自己购买的房屋，到底交房后是不是和想象的一样则就不确定了。虽然买二手房交易快捷，但是买二手房有“4大忌”，大家一定要了解，这些都和自己买房的资金安全有关，千万不能忽略了。未查自...

时间： 2022-10-23 02:44:54

买二手房时一般在最后一步至关重要，那就是检查房屋质量问题，如果没什么问题的话是可以交房的，如果有问题那就得和卖家说清楚究竟谁负责，如果合同流程走完了，过了几个月发现买二手房发现漏水的话，是得自己负责赔偿的，卖家咬死不承认也没办法。买二手房发现漏水房主未告知算违约么针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能...

时间： 2022-10-23 02:44:42

买二手房发现很多东西坏了如果合同没走完可以选择不签字的，这样卖家会跟你协商，或者负责维修，不然资金是无法解冻，卖家有一部分钱拿不到，所以会跟你维修，但如果已经过完户合同签完后，卖家是不会管你所谓瑕疵的。买二手房发现很多东西坏了怎么解决1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修；反之，该问题不属于保修范围，或者房主人为损...

时间： 2022-10-23 02:42:55

二手房已过户才发现墙体开裂的话，如果合同走完了，一般卖家都不愿意去承担维修费的，这个情况其实是可以先和中介沟通，让中介转达，如果卖家已经不同意，那就只能自己吃哑巴亏了。二手房已过户才发现墙体开裂房屋维修费谁承担如果是房屋在交付前就已经存在质量问题，且严重影响您正常生活的，您可以要求卖家予以维修。如果对方拒绝维修或者在合理期限内拖延修复的话，您可以自行维修，并保存好相关的单据，要求卖家承担维修的费用。二...

时间： 2022-10-22 18:07:25

现在买房可以通过网络上先了解一些大概的信息，有些功能还是很方便的，尤其是线上参观一下房源，3D模拟的场景，还是很好用的，下面就一起来了解一下十大买房软件app排行榜。　　1、自如　　　　简单实用的看房买房软件，这里有全国丰富的房源信息，想找什么样的房源就来贝壳找房，一定可以快速的租到自己心仪的房子！　　2、链家　　链家App是信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链...

时间： 2022-10-20 15:16:33

中介在带看房时，并不一定在他那进行交易的，可以多加对比房源，如果中介费比较高，也可以选择收费便宜一点的中介，但需要找正规中介，以免上当受骗。那么，买二手房多找几家中介好不好？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！找了中介看房必须从他这买吗找了中介看房不是必须从他这买，哪里便宜选择哪里，并没有什么问题，更谈不上道德问题，如果入住后受到威胁建议直接报警，中介本就是服务行业，比的是专业的服务和合理的价格，因为这个行...

时间： 2022-10-19 05:16:20

二手房贷款担保费一般不是硬性要求，主要是看合同上面是怎么写的，如果自己有能力偿还剩下的贷款，那就不需要支付，但需要买家替你支付一定贷款的话，是需要交二手房贷款担保费的。二手房贷款担保费必须交吗相关法律法规对二手房贷款担保费并没有硬性的要求，是否要交二手房贷款担保费，根据你们所签订的合同的约定。如果约定了不需要担保费，那就不用交。有些二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。...

时间： 2022-10-19 05:16:09

住房公积金在买房上面是可以省不少钱的，而二手房也是可以贷款的，前提是你首付付的比较多，公积金可以承担你的剩余贷款。下面，我们来看看趣丁网带来的买二手房用住房公积金贷款怎么贷吧！住房公积金可以用来买二手房吗住房公积金可以购买二手房。如果申请公积金贷款购买二手房，只要二手房符合公积金贷款的条件，一般都可以顺利申请贷款。二手房公积金贷款需符合公积金中心的要求。首先，您必须准备首付。对于首套房来说，首...

时间： 2022-10-13 16:12:26

★~★现今越来越多的人会进行购房，面对房子的过户也是需要进行费用的缴纳，那今天就来针对房屋过户费相关知识进行系列的分享，希望大家明白不同的主体之间所需要缴纳的房屋过户费是多少?买房人应缴纳税费，契税：房款的1.5%(面积在144平米以想要了解更多关于2022年房屋过户费如何计算的知识，那就来看看吧。一、过户定义房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中...

时间： 2022-10-10 05:15:55

对于买二手房的人来说，使用公积金贷款是最有利于自己还贷款的，毕竟利率会低很多，但是二手房公积金贷款会比较慢，最快也得1个月，所以大家耐心等待，一切以银行审批贷款速度为准。二手房公积金贷款慢吗一般来说，二手住房公积金贷款比新住房公积金贷款要慢一些。但如果产权等证件齐全，贷款人资质好，资料齐全，一般一个月左右就会放款。毕竟公积金贷款是所有贷款中最慢的贷款。公积金贷款购房资格审核一般10个工作日，网签1...

时间： 2022-10-10 00:19:23

二手房市场还是有很多房源的，不少人担心买新房烂尾，所以就会考虑二手房，所以二手房卖家也可以置换新房或者出手自己的房子。那么，中介不推的房子是不是好房子呢？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！为什么中介都不推我的房子如果你价格太高，房屋质量不行，要求太多，看房麻烦，或者不诚心售卖，谁都不会主推你的房子。如果有比你性价比更高的，不会先推你的。一般中介推房源都是觉得地理位置不错、楼层好或者将价格低，起码要有比较大...

时间： 2022-10-10 00:19:11

在二手房买卖市场中，很多买家是比较介意二手房有没有出过事，比如凶宅、出现事故等情况，一般这种中介都需要提前了解的，如果隐瞒不报是需要承担责任的，也会赔偿金额给买家，所以在这一点上不用太担心。怎么判断二手房出过事一般中介会告知买家的。1、一个有责任意识的中介肯定会告知房屋的真实情况。房子是一个人一生中的一件大事，肯定会很慎重。我们中介就是要负责任的帮客户选到满意的房子，而不是为了生意隐瞒事实。2、一个有...