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时间： 2022-10-21 10:17:30

公寓在房产上是很热门的存在，特别是面积小的公寓，对于年轻人来说，成本相对应来说小很多，所以会有更多人选择考虑买公寓。那么，公寓要交契税和维修基金吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！公寓要交契税和维修基金吗公寓要交契税和维修基金，公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取，比如总房款为72万，那么契税就是总房款×3%=21600元。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的，每平米120元，比如总房款为...

时间： 2022-10-10 10:13:05

维修基金是在交房前需要缴纳给的，所有楼盘都是如此，如果有维修基金的缴费证明才能够办理房产证，不然是无法办理的，而房产证又是很重要的证明，所以大家需要配合缴纳维修基金。维修基金不交可以办理房产证吗维修基金不交是不可以办理房产证的，业主在办理房屋的房产证之前，必须向有关部门出具自己已经缴纳相应比例的维修基金的交费凭证。没有交费凭证的存在，房管局不会为业主办理房产证，除了维修基金以外还有一个契税不交也是不能...

时间： 2022-10-10 10:11:52

维修基金是在交房时比较重要的存在，每位业主都是需要缴纳维修基金的。那么，维修基金发票丢了影响二手房交易吗？维修基金发票丢了怎么补办？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！维修基金发票丢了影响二手房交易吗维修基金发票丢了影响不大，如果需要可以去房管局进行补办，所谓补办只是通过房管局的维修基金发票票据进行复印并加盖房管局的印章就可以。维修基金发票是办理房产证的时候才会开具，所以有了这个发票是表明税费已交，房产证已...

时间： 2022-10-10 05:15:26

房屋维修基金一般是需要进行缴纳的，而且也是不会退给业主的，只要正常缴纳了房屋维修基金，才能去办理房产证。那么，老小区需要交维修基金吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！老小区需要交维修基金吗老小区一般是不需要交维修基金的，一般要么就是房子已经有维修基金了，要么就是房子太老根本就没有维修基金这回事。只有当维修基金恰好用完了才需要交，不排除有的没有交过维修基金的老小区会要求交纳维修基金，但整体还是不多见。房屋...

时间： 2022-10-09 15:12:40

很多人在维修基金这一块都不太懂，一般在交房前都是需要缴纳维修基金后，物业才会给你钥匙，后续去办理房产证的。其实，维修基金还是属于自己的，不是平白无故的交钱。那么，维修基金千万别签字什么意思？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！维修基金千万别签字什么意思根据财政部、建设部联合印发的《共享住宅区共享设施设备维修资金管理办法》，公共住房维修资金由业主共同缴纳，由业主共同所有。.房屋维修基金还包括房屋公用事业专项...

时间： 2022-10-09 15:12:30

房屋维修基金是现在交房前比较常见的一个步骤，基本都会缴纳维修基金后才能够去办房产证。那么，房子满几年能退维修基金？房屋维修基金多交了可以退吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！房子满几年能退维修基金一般来说，维修费是不退还的。只有在房屋丢失的情况下，保修期满后对共用设施设备的维修更新不得挪作他用，期满后对共用设施设备的维修更新的保修期。专门用于房屋的共享部分和装修，房屋账户中剩余的房屋专项维修资金将退还给...

时间： 2022-10-09 10:19:54

新房维修基金依然用交，需要全体业主缴纳属于全体业主共有，哪怕是全款房也是需要交维修基金，维修基金只要是新建商品房就必须要缴纳，所以不要抱有侥幸心态，该缴费的还是需要缴费的，配合缴纳维修基金，后续才能够成功办理房产证。新房维修基金不用交了真的吗2022假的。新房维修基金需要缴纳，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，或者参考...

时间： 2022-10-09 10:19:50

二手房被原房主索要维修基金其实并不合理，因为维修基金交了后是不能退的，而且买家在买房时还得缴纳中介费、税费之类的，卖家是不需要额外再出钱，所以再去找买家要维修基金不合理，直接拒绝即可。二手房被原房主索要维修基金合理吗一般没有这样的说法。1、商品房出售时，买卖双方应签订维修费支付协议，买方按照购买价款的2-3%的比例向卖方支付维修费。2、出售单位收取的维修贱金属归业主所有，不计入住宅销售收入。3、目前首...

时间： 2022-10-09 10:19:45

房屋5年后漏水这种情况一般都是直接向物业反应，这种修理费是可以用维修基金来承担的，具体当然得以实际情况为准。那么，房屋漏水房维修基金提取条件有哪些呢？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！房屋5年后漏水找谁处理房屋5年后漏水可以找物业处理，其修理费由维修基金承担。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条，本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、...

时间： 2022-10-09 10:18:57

维修基金是现在买房人士再后续交房都要经历的事情，很多物业都是让业主交了维修基金才给钥匙，而维修基金的发票才能让你后续去办理房产证。那么，5月1号取消维修基金是真的吗2023？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！5月1号取消维修基金是真的吗2023假的，5月1号并没有取消维修基金，更何况是2023年的事，没有任何公告说明取消维修基金的事。目前，维修基金并没有被取消。每个买房人在购买新房的时候，都是需要缴纳维修...

时间： 2022-10-09 10:18:23

120平方支付的维修基金约为8000元，90平米房子的维修基金费用大概是4000元左右，每个开发商收取维修基金不一样，根据规定每平米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%至8%。120平方交多少维修基金每个地方的住房维修基金支付标准不同，有些地区根据住房面积计算，有些地方根据房屋的建筑价格计算。如果以住房面积为标准，120平方米支付的维修基金约为8000元。如果按...

时间： 2022-10-09 10:18:06

维修基金交晚了一般有罚款，就是滞纳金，买房人如果因为自己的原因导致维修基金交晚了需要根据相应规定来缴纳滞纳金，房产备案要先交契税，无需先缴纳维修基金，感兴趣的朋友们一起来看看趣丁网带来的介绍吧！维修基金交晚了罚款吗维修基金交晚了，一般会有罚款，其实就是会有滞纳金。一般买房人应该在交房后的九十天内缴纳维修基金。假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金...