吾尊百科网

时间： 2022-10-26 10:17:32

空调百叶窗是很多小区固定的一个模式，因为这样能够营造出整体统一性，也能够美化小区。那么，空调外立面百叶窗归谁管？空调百叶窗谁负责维修？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！空调外立面百叶窗归谁管空调外立面百叶窗归业主管。楼房外墙用来遮挡空调室外机的百叶窗是附着在业主财产上面的，属于业主所有。从这一点上来说，百叶窗损坏之后需要业主自己找人来维修。具体还是建议直接跟所属的物业公司沟通了解。空调百叶窗谁负责维修空调...

时间： 2022-10-25 10:20:58

飘窗是很多装修前家庭纠结砸不砸的问题，其实有些物业是规定不让砸飘窗的，即使你想砸，物业也不允许。那么，飘窗已经砸了但是物业要恢复怎么办呢？趣丁网小编为您带来解答。飘窗已经砸了但是物业要恢复需要先与物业协商。检查是否有其他解决方案，因为有些凸窗无法拆除。一旦拆除，将影响房屋的防水问题和整个建筑的结构安全。因此，必须先取下飘窗，与物业或开发商协商，并在获得许可后才能拆除飘窗。如果物业确实不同意，那么也需...

时间： 2022-10-25 10:18:33

北京老旧小区安装电梯费用不一致的，和每个小区地段都不一样，政府给一部分补贴，每位户主也都各自出一点，这个需要业主们全部同意才能够安装。下面，我们来看看北京老旧小区安装电梯具体条件吧！北京老旧小区安装电梯费用多少钱加装电梯建设安装费用及其运行使用、维护管理等费用由相关业主共同承担。具体费用分担及使用办法应由业主根据所在楼层等因素协商约定。市财政对城区管辖范围(北石店镇范围因涉及“三供一业”移交，暂不实行...

时间： 2022-10-24 15:13:35

物业管理费是比较常见的一个生活费用，几乎所有的业主每年都要交物业管理费，这样才可以维持小区物业的运行，维护小区环境和秩序。根据目前的形势来看，2022年并不会取消物业管理费，所以还是需要交物业费的。2022年还要交物业管理费吗还要交，不会取消。首先，玩忽职守、物业服务缺失造成的损失不容小觑。与同区社区相比，由于物业服务水平的差异，社区的市场价格可能会有20%-30%的差异。但即便如此，完全取消财产...

时间： 2022-10-22 20:12:26

业主家烟感器坏了可以找物业维修，保修期内肯定是免费的，但如果过了保修期，那就是需要自己支付维修费的。那么，家里的烟感器为什么物业不给拆？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！业主家烟感器坏谁负责维修消防整改和业主家的烟雾报警器不是一体的，业主家里的报警器是和智能对讲联接在一起的。业主家里的报警器智能对讲等配套安装设施属于私有的。物业维护的是公共设备，私有配套设备是要自己购买的。家里的烟感器为什么物业不给拆从...

时间： 2022-10-18 21:08:11

物业是小区的管理者，物业管理小区的过程中，最怕的就是业主举报，这样会给他们的工作增添很多难度。那么关于业主的举报来说，物业最怕什么举报呢？一般物业最怕业主怎么闹呢？这就来说一说相关的问题，具体了解一下物业最怕业主什么，同时了解一下对付物业最有效的办法有哪些。一、物业最怕什么举报物业根据物业管理合同和管理办法对小区实施管理，而在管理的过程中，物业最怕业主向相关部门进行举报。那么物业最怕什么举报呢？主...

时间： 2022-10-16 05:12:07

小区广告收入等公共收益一般是归业主所有的，但是现在很多小区物业都是直接收入自己的口袋中，这导致了很多业主的不满，其实，小区广告收入等公共收益是业主和物业共有的，也是一起共同管理的，这可以找物业进行协商的。小区广告收入等公共收益归谁所有小区广告收入等公共收益归全体业主所有。《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。...

时间： 2022-10-10 15:07:18

新房烂尾，业主该如何维权？有哪些选择和误区？这篇文章，我们好好聊聊。一、解除《商品房买卖合同》，可行么？不建议！买到烂尾楼，业主最先想到的，肯定是退房退钱。房子我不要了，开发商把房款退给我就行。一拍两散，互不亏欠！想法很好，但存在两个问题！（一）房子不是你想退，想退就能退虽然业主与开发商签订的有《商品房买卖合同》，明确规定：延期交房XXX天，业主有权退房。但在实践中，尤其是房地产市场低迷的当下，法...

时间： 2022-10-10 10:13:42

小区车位管理费是很多业主都理解不了的事情，本身车位自己买了，为什么还有车位管理费这一说法呢？其实，小区车位管理费和物业费类似，买了房要交物业费，买了车也要交管理费，一样的道理，所以还是需要交管理费的。小区车位管理费合理吗买车位后再缴纳管理费是合理的，缴纳业务管理费是业主的义务。《物权法》中并没对车位管理费收费做规定和标准，而小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定的。业主应当根据物业服务合同的约定缴纳...

时间： 2022-10-09 15:18:25

小区车位并不是免费的，无论是业主还是非业主都需要租车位或者购买车位，并不会免费给业主停车，毕竟小区车位也是物业赚钱的一个项目，而且有些小区车位不能出租只能购买，还会收管理费。小区车位是免费的吗小区内的共有道路、绿化区划分的停车位都应该归业主所有，物业是没有权利向业主收取任何费用的。只有开发商与业主签订买卖合同的停车位，需要业主支付相应购买费用。小区车位是否优先租给业主小区车位应该优先租给业主。《中华人...

时间： 2022-10-09 15:16:40

小区绿化带是属于公共区域，并不能私人去种花种树，除非你自己是一楼并自带花园，不然是不能去种的，即使你是业主，小区绿化带这种公共区域是不能占为己有的，物业法有规定的哦！小区绿化带可以种花吗一般来说，居民区的绿化带是不允许种花的。根据民法典，建筑分区内的绿地归业主所有，所有业主均享有共同管理的权利。所以，如果在小区绿地种花，虽然初衷是美化小区环境好，但还是要事先征得其他业主同意，以及参与投票同意的业主...

时间： 2022-10-09 15:15:56

小区车位是每个业主都比较关心的事情，月租车位其实开销挺大的，如果车位不贵的话，的确可以考虑购买小区车位的问题。那么，小区车位如何防止被他人停放？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！小区车位有必要买二个吗看个人的需求，如果家里车多，很多人都需要开车，那买两个车位是可以的，但一般来说，小区的车位有限，如果你的购买行为不符合相关规定或者买得太多又太高调的话，可能会引起一些纠纷。小区车位如何防止被他人停放1、在车位...