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时间： 2022-10-30 00:13:40

团购房其实是售楼部的一种促销方式，也有所谓的团购费存在，如果有发票信息存在，这种是属于合法情况的，不然是可以告开发商的。那么，团购房有房产证吗？感兴趣的朋友们一起来看看趣丁网带来的介绍吧！售楼处的团购费合法吗是合法行为，房产部门允许开发商能收团购费，那么这种行为就属于合法，但是如果没有得到房产部门规定能收团购费的，而进行收团购费那就属于不合法行为。此外，在你买房合同上明确注明开发商能收取团购费，且开发...

时间： 2022-10-27 20:14:13

(⊙_⊙;)出租方：(以下简称甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：法定代表人：授权代表：职务：承租方：(以下简称乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址)：法定代表人：授权代表：职务：身份证号(个人)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。1. 租赁房屋1.1 甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁...

时间： 2022-10-26 20:14:16

(^人^) 1、房地产：是指房产和地产的总和，指土地上的建筑物，附着物。2、房地产市场：是由房地产一级市场（俗称土地市场）、房地产二级市场（俗称楼盘开发）、房地产三级市场（俗称散盘交易）组成的。以上三个级别的市场称为房地产市场。一级市场：即土地市场，是由国土部门掌握，通过协议，招标或拍卖的方式，将土地使用权转让给具有开发资格的房地产开发商。二级市场：即是房地产开发商在获得土地使用权后，在土...

时间： 2022-10-24 15:15:59

现在很多人买房都倾向买便宜一点的毛坯房，然后按照自己的喜好自费装修。在装修的过程中，难免会需要通过敲墙来改变室内的布局。但是设计布局变动之前，我们需要知道哪些墙是承重墙，这个是不能动的，不然就会影响整个房屋以及楼层之间的稳定性。如何判断房屋承重墙1、看图纸。一般在购房合同中都有户型图。请注意，它在购房合同上，而不是开发商的地图集上。如果平面图的墙被涂黑了，那是承重墙，墙只有两条线组成，中间是白色的，那...

时间： 2022-10-23 02:44:42

买二手房发现很多东西坏了如果合同没走完可以选择不签字的，这样卖家会跟你协商，或者负责维修，不然资金是无法解冻，卖家有一部分钱拿不到，所以会跟你维修，但如果已经过完户合同签完后，卖家是不会管你所谓瑕疵的。买二手房发现很多东西坏了怎么解决1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修；反之，该问题不属于保修范围，或者房主人为损...

时间： 2022-10-23 02:42:55

二手房已过户才发现墙体开裂的话，如果合同走完了，一般卖家都不愿意去承担维修费的，这个情况其实是可以先和中介沟通，让中介转达，如果卖家已经不同意，那就只能自己吃哑巴亏了。二手房已过户才发现墙体开裂房屋维修费谁承担如果是房屋在交付前就已经存在质量问题，且严重影响您正常生活的，您可以要求卖家予以维修。如果对方拒绝维修或者在合理期限内拖延修复的话，您可以自行维修，并保存好相关的单据，要求卖家承担维修的费用。二...

时间： 2022-10-23 00:59:09

(+_+)?幸福里百科词条：目前我国尚未征收遗产税，法定继承人不征收个人所得税。根据我国遗产税暂行条例的有关规定，下列情况下的住房所有权免费赠与，当事人不征收个人所得税。包括，1、房产所有人将自有房屋免费赠送给父母、配偶、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹；2、房屋产权多人将房屋产权赠予其承担直接抚养或抚养义务的抚养人或抚养人；3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、...

时间： 2022-10-22 00:58:35

（＋﹏＋）...

时间： 2022-10-21 11:01:38

O_o在实际使用房屋的过程中如果要转让就必须涉及转让费用的问题，过户费是怎么收费的？所有权转让需要缴纳什么税？这篇文章能够解答大家心理的疑问下面呢我就详细给大家解说下和我一起往下看。房子过户的费用 购销房屋的主要费用为营业税、个人所得税和产权税，五年后免征企业所得税和个人所得税，如果房产未满五年需要缴纳营业税和个税同时缴纳契税和产权转移登记费，办理赠与过户需要交纳的费用：个人所得税、...

时间： 2022-10-21 05:52:01

O_o核心提示 房屋所有权证书登记的姓名，具有推定效力，在没有相反证据足以推翻的情况下，可以作为判断房屋权属的标准。房子是自己掏钱买的，房产证上却是别人的名字，这种情况在现实中并不少见。近几年，由于受限购政策、贷款条件等因素影响，为了享受某些购房优惠，不少人会选择借名买房的方式，借用他人姓名以促成房屋交易顺利进行。但在借名买房情况下，房屋是登记在别人名下的，存在很大风险，因此也引发出...

时间： 2022-10-21 01:03:46

( ^_^ )?看中了一套房子，双方也签订了购房合同，但也有可能会事后反悔，在现实生活中签订了购房合同后反悔的人非常多，在遇到这种情况的时候很多人都担心违约金。那么，解除购房合同的违约金怎么算?违约金不是由法律强制规定的，而是由合同双方约定的，因此解除购房合同的违约金按照以下方式计算的：1、当事人约定一方在违约时，违约方需要按照违约情况向对方支付具体的金额的，其违约金就这个具体的金额;2、当事...

时间： 2022-10-20 16:03:09

★~★导读：近两年，随着国家土地管理政策的完善和《土地管理法》及相关法律法规的颁布施行，农村的征地拆迁也进入了高峰期。虽然目前对于农村集体土地及其土地上房屋的征收拆迁有了更加完善的法律和政策保护，但在落实的过程中仍然有所迟缓。这导致目前在农村征收中仍然会存在诸多违法点会侵害我们农民朋友的征收补偿利益。下面在明律师来给大家讲讲关于农村房屋被违法强拆的相关问题。...