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时间： 2022-10-20 15:13:08

租客不交房租的例子还是挺多的，但是房东并没有权利干涉水电这一块，但如果租客不交房租赖着不走的话是可以报警的，找警方来解决，对方搬出去后立马换锁，以后租房最好是找中介，签合同走正规程序。租客不交房租可以断水断电吗不交租金，出租人一般不可以停水停电。根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不...

时间： 2022-10-20 15:12:25

对于租客不交房租的事情，一般房东都是比较头疼的，特别是还联系不上，找不到人的话更难叫上补缴房租，这种情况是可以报警处理的，警方会为你联系租客解决此事，或者是警方证明，把对方的东西搬出去，自己换锁。租客不交房租又联系不上怎么办联系不上就只能看合同，根据合同约定，多久不交房租就收回房子，同时收回房子时报警，请警察做个证明，或者自己先进入看看，没有贵重物品就不麻烦人民警察了，把房子收拾好，换吧锁，忘了前面那...

时间： 2022-10-18 03:12:16

(*>.<*)一、什么是解除权？解除权从其产生的基础来划分，有约定解除权和法定解除权两种，前者以当事人事先约定解除条件为前提，后者则以法律规定为必要。但无论是约定的解除权抑或是法定的解除权，在性质上都是一种形成权，即仅凭一方当事人依法定事由作出的意思表示即可使现成的法律关系消灭的权利，其行使无须征得对方当事人的同意。正由于形成权“赋予了权利主体以单方面干预他人之法律关系的法律权利”，就势必造...

时间： 2022-10-16 16:03:47

@_@a最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七件民事类司法解释的决定》修正)为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件...

时间： 2022-10-07 01:55:08

（⊙o⊙）出租人：____________________居民身份证号：______________联系电话：_______________通讯地址： _________________________________________承租人： ___________________居民身份证号：______________联系电话：_______________通讯地址： _______...

时间： 2022-10-04 15:16:38

房子潮湿是不能够开暖气的，在回南天房子是很容易出现潮湿情况的，但如果租房人不了解，出租后影响生活也是可以进行接触租房合同的，具体可以看看趣丁网带来的详细介绍哦！房子潮湿可以开暖气么房子潮湿不可以开暖气，因为暖气虽然把室温升高了，但是并没有除湿功能，反而会使潮气加重，甚至有些东西本就有些受潮的还会发霉。所以，房子潮湿的，可以开窗通风，保持房间里空气的正常流通。同时需要控制好室内温度，不宜过高。房子潮湿可...

时间： 2022-10-04 15:11:49

租房子前房东和租客一般会签订合同的，合同内容上肯定有明确规定，虽说房子是属于房东的，但在承租期间，房东如果有事要来房子里查房看家具或者什么的是可以的，但不能随意进入或者打扰到租客的生活。租了房子房东可以查房吗房东租房后可以查看房间，但必须与房客沟通并征得同意。出租期间，房东不得随意进入出租房间，如果擅自进入，则侵犯了租户的使用权，由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且，租来的房子也是租客居住、生...

时间： 2022-10-03 00:09:09

案情简介　　2015年5月，甲公司与张某签订房屋租赁合同。甲公司将位于某市场的门面房租赁给张某使用，双方对租金、租赁期限、付款方式都作出了明确约定。　　2017年11月，张某将部分门面房租赁给王某，张某与王某就门面房租金、租期及付款方式等也作出明确约定。　　因张某未能及时足额向甲公司交纳租金，甲公司将张某诉至法院。经法院审理，判决解除甲公司与张某签订的租赁合同，同时判决张某将涉案门面场地返还给甲公...

时间： 2022-10-01 10:08:19

当下越来越多年轻人　　选择在出租屋中圆自己的安居梦　　我们或许会碰上这些法律问题　　出租人违约，承租人可以任意退租吗　　承租人自己添置的装修物如何处理？　　房东拖延收房，空置期房租谁负担？　　......　　今日，京小槌为您献上　　一份租房“避坑指南”　　祝您远离法律纠纷困扰　　案例一：租户自行装修房屋到期后装饰装修物归谁？　　案情回顾　　房东全某与任某签订了《房屋租赁合同》，约定将一毛坯房出租给...

时间： 2022-09-30 20:10:41

o_o第一章 总则第一条 为加强房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于市、县（区）、乡（镇）规划区内的房屋租赁及其相关监督管理活动。保障性住房租赁按照国家有关规定执行。第三条 本办法所称房屋租赁，是指自然人、法人或其他组织将其拥有所有...

时间： 2022-09-30 20:08:09

现在很多人都有过租房的经历，在租房期间产生争议的情况也屡见不鲜。在租房期间，如何才能避免产生纠纷呢？西城法院民一庭法官王志伟为您解答租房相关的法律问题。　　屋内空气质量不合格影响居住　　租客起诉解除合同　　张某为生活需要租住房屋，在入住租赁房屋后，陆续出现了嗓子疼、头晕等症状，经检测房屋内存在甲醛超标，张某遂到法院起诉，要求房东退还预交房租、押金并赔偿医疗费。　　法官说法　　出租人交房时，应保证房...

时间： 2022-09-30 20:08:07

基本案情　　2014年1月，某家具厂将A房产抵押给某银行借款并与银行签订合同，对每月按时还款金额进行约定，12月，某家具厂又将A房产出租给杨某，租赁合同约定租赁期限至2033年。杨某并不知晓此房产已抵押出去。2018年因某家具厂未能及时偿还银行贷款，银行将其诉至法院，法院经审理判决某家具厂偿还银行贷款，该家具厂迟迟没有履行还款义务，银行向法院申请强制执行。家具厂经营困难，资不抵债，法院依法拍卖A房...